第1028章 不成熟的想法（第3頁(yè)）

“真不成熟的話，你都不會(huì)開(kāi)這個(gè)口?！?/p>

江成真了解宋思銘，知道宋思銘從不打無(wú)把握之仗。

“江市長(zhǎng)，是真的不太成熟，我也是突發(fā)奇想，您如果覺(jué)得可以操作，我就全力推進(jìn)一下，您要是覺(jué)得不行，我再另想它法。”

有些話，宋思銘必須說(shuō)在前面。

“行，你先說(shuō)說(shuō)看?！?/p>

江成真決定聽(tīng)聽(tīng)宋思銘不成熟的想法有多不成熟。

“目前，整個(gè)運(yùn)河景觀帶的開(kāi)發(fā)，都由新成立的運(yùn)河開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)，但撥付給運(yùn)河開(kāi)發(fā)公司的資金又非常有限，沒(méi)個(gè)年，運(yùn)河景觀帶很難成型?！?/p>

宋思銘先說(shuō)當(dāng)前的難點(diǎn)。

“確實(shí)。”

作為分管文旅的副市長(zhǎng)，對(duì)于這一情況，江成真也是了解的。

“我的想法是兩條腿走路。首先是開(kāi)辟融資渠道，運(yùn)河開(kāi)發(fā)公司既然是個(gè)公司了，就按照公司的模式運(yùn)轉(zhuǎn)，別總當(dāng)自己是個(gè)行政部門，不能總等著上邊撥款，也得自己想辦法，該找銀行貸款找銀行貸款，該發(fā)行債券發(fā)行債券，其次，就是引入社會(huì)資本，就像王寨鄉(xiāng)建設(shè)青山古城，青池山景區(qū)一樣，學(xué)會(huì)放權(quán)，適當(dāng)?shù)暮腺Y，甚至是讓民營(yíng)企業(yè)操盤，能給項(xiàng)目注入更多的活力?！?/p>

宋思銘也沒(méi)拐彎抹角，直指運(yùn)河景觀帶的開(kāi)發(fā)方向。

通過(guò)各種融資渠道，解決市財(cái)政無(wú)法撥付足量資金的問(wèn)題，是宋思銘早就想到的，至于引入社會(huì)資本，一定程度上，還是歐陽(yáng)瑞給了宋思銘靈感。

運(yùn)河景觀帶處于城市中心，與王寨鄉(xiāng)的情況，截然不同，這里是沒(méi)辦法封閉起來(lái)建景區(qū)收門票的。

社會(huì)資本參與的話，收益從哪來(lái)是一個(gè)很大的問(wèn)題，畢竟，社會(huì)資本參與，肯定是為了賺錢。

所以，宋思銘最初的時(shí)候，也沒(méi)有考慮引入社會(huì)資本，直到歐陽(yáng)瑞提出，免費(fèi)出資復(fù)建三樓一寺。

三樓一寺周圍，可是規(guī)劃不了不少商業(yè)街，完全可以和社會(huì)資本合作，以合資公司的形式，開(kāi)發(fā)商業(yè)街，收益則按比例分成。

具體怎么個(gè)比例可以談，哪怕政府方面不占大頭也無(wú)所謂。

因?yàn)?，運(yùn)河景觀帶建成之后，周圍就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)了，隨便拍幾塊地出去，就找補(bǔ)回來(lái)了。

“聽(tīng)起來(lái)可以?！?/p>

等宋思銘說(shuō)完，江成真思忖片刻，便給予了肯定。

宋思銘的操作，屬于一種搶時(shí)間的操作，而江成真最缺的就是時(shí)間。

運(yùn)河景觀帶一到兩年之內(nèi)建成，是江成真這個(gè)分管副市長(zhǎng)的政績(jī)，三到五年建成，跟江成真就沒(méi)什么關(guān)系了。

原因也很簡(jiǎn)單，三到五年之后，江成真肯定不在現(xiàn)在的位置上了。

因此，即便從個(gè)人前途考慮，江成真也得支持宋思銘這兩個(gè)不成熟的想法。